<b>ENGLISH BELOW&nbsp;</b><div>Departamento nuevo en Venta en Puerto Vallarta.<div>Zona Ixtapa</div><div><br></div><div>En coto privado con albercas, canchas deportivas, miradores con banquitas, espacio para senderismo y acceso controlado.</div><div><br></div><div>Cerca al CUC de la Universidad de Guadalajara, a los Juzgados y a la&nbsp; Zona Industrial de Bodegas Ixtapa.</div><div><br></div><div>Recámaras: 2</div><div>Baños: 1</div><div>Sala, cocina, comedor y cuarto de servicio, estacionamiento.</div><div>Se entrega con piso cerámico, azulejo y mamparas en baño, cocina integral de granito, gabinetes de cocina y herrerías en puertas y ventanas.</div><div>Plantas bajas con jardín y plantas media y alta con balcón.&nbsp;</div><div><br></div><div>Construcción deptos planta baja: 70m2</div><div>(Incluye jardín bandeado)</div><div>Construcción planta baja y media: 53.65</div><div>(Incluye balcón)&nbsp;</div><div><br></div><div><br></div><div>PRECIOS DESDE&nbsp; $1,470,000 MXN</div><div>Planta media y alta: $1,470,000 MX</div><div>Planta baja:$1,660,000MX&nbsp;</div><div>Planta baja con terreno excedente: $1,680,000 MX&nbsp;</div><div><br></div><div>Cuota de mantenimiento: 600 pesos mensual. (Caseta seguridad, albercas, limpieza de áreas comunes, pasto y riego de pastos)&nbsp;</div><div><br></div><div>Distancia estimada en tiempo:</div><div>A 5 minutos de la central camionera por carro.</div><div>A 8 minutos del aeropuerto por carro.</div><div>A 15 minutos de la playa mas cercana en carro. (Boca de Tomates)</div><div>A 30 minutos del Malecón por carro.&nbsp;</div><div><br></div><div>Departamentos por torre 9</div><div>Altura: 2.60m</div><div>Muros de tabicón recubiertos con pasta y pintura vinílica.</div><div>Ventanas de aluminio con protecciones.</div><div>Cocina de caobilla con barra de granito,tarja de acero inoxidable y parrilla de gas de 4 quemadores.&nbsp;</div><div>Calentador de gas de paso.&nbsp;</div><div>Iluminación Led&nbsp;</div><div>Ecotecnologias de Infonavit&nbsp;</div><div>Conexión a sistema de Totalplay con duetos internos par evitar cableado expuesto en muros.&nbsp;</div><div>Cisterna de agua con sistema hidroneumatico para toda la torre. Incluye bomba y tanque por departamento.&nbsp;</div><div><br></div><div>Tinaco por departamento.&nbsp;</div><div>Sistema de medición de agua y energía eléctrica independiente.&nbsp;</div><div><br></div><div><b>ENGLISH HERE</b></div><div><br></div><div>New apartment for sale in Puerto Vallarta.</div><div>Ixtapa area</div><div><br></div><div>In a private community with swimming pools, sports courts, gazebos with benches, hiking trails, and controlled access.</div><div><br></div><div>Close to the University of Guadalajara's CUC (Center for Urban Development), the Courts, and the Ixtapa Warehouse Industrial Zone.</div><div><br></div><div>Bedrooms: 2</div><div>Bathrooms: 1</div><div>Living room, kitchen, dining room, and utility room, parking.</div><div>Comes with ceramic tile flooring, tile and shower screens in the bathroom, granite kitchen, kitchen cabinets, and ironwork on doors and windows.</div><div>Ground floors with gardens, and middle and upper floors with balconies.</div><div><br></div><div>Ground floor apartment construction: 700sqft</div><div>(Includes a landscaped garden)</div><div>Ground and middle floor construction: 536.5 sqft</div><div>(Includes a balcony)</div><div><br></div><div>PRICES STARTING AT $1,470,000 MXN</div><div>$73,500 USD&nbsp;</div><div>Middle and upper floors: $1,470,000 MXN</div><div>$73,500 USD</div><div>Ground floor: $1,660,000 MXN</div><div>$83,000 USD</div><div>Ground floor with excess land: $1,680,000 MXN $84,000 USD&nbsp;</div><div><br></div><div>Maintenance fee:$600MX $30USD per month.</div><div><br></div><div>&nbsp;(Security booth, pools, common area cleaning, lawn and lawn irrigation)</div><div><br></div><div>Estimated travel time:</div><div>5 minutes from the bus station by car.</div><div>8 minutes from the airport by car.</div><div>15 minutes from the nearest beach by car (Boca de Tomates)</div><div>30 minutes from the Malecón by car.</div><div><br></div><div>&nbsp;9 Apartments per tower</div><div>Height: 2.60 m</div><div>Partition walls covered with plaster and vinyl paint.</div><div>Aluminum windows with guards.</div><div>Mahogany kitchen with granite counter, stainless steel sink, and 4-burner gas grill.</div><div>Gas heater.</div><div>LED lighting</div><div>Infonavit eco-technologies</div><div>Connection to Totalplay system with internal ducts to avoid exposed wiring in walls.</div><div>Water cistern with hydropneumatic system for the entire tower. Includes pump and tank per apartment.</div><div><br></div><div>Water tank per apartment.</div><div>Independent water and electricity metering system.</div></div>

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*Disponibilidad, precios, descuentos y condiciones de pago sujetos a cambios sin previo aviso.
*Los precios no incluyen gastos de escrituración. Considere un estimado de 6 a 9 % del valor del inmueble como gastos de escrituración.
*Los precios no incluyen muebles. (Excepto en las opciones donde se señale especìficamente que se incluyen los muebles en el precio)
*Los precios son establecidos en pesos mexicanos, se publican en dólares americanos como cortesía y de manera de orientación considerando un tipo de cambio de 20 pesos mexicanos por dolar. Para objeto de la negociación deberá de actualizarse el tipo de cambio del dolar a la venta al día de la operación conforme selañe el banco de mexico
*Las imágenes son con fines ilustrativos. Precios y dimensiones pueden cambiar sin previo aviso.
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*Los términos de la compraventa o arrendamiento definitivos se establecerán en contrato de compraventa, promesa de compraventa o contrato de arrendamiento segun corresponda mismo que deberán firmar las partes.
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TODA ATENCIÓN REQUIERE PREVIA CITA Y DISPONIBILIDAD DE AGENDA.

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*Prices do not include closing cost or Notary's fees. Consider an estimate of 6 to 9% of the value of the property as deed expenses.
*Prices do not include furniture. (Except in the options where it is specifically indicated that furniture is included in the price)
*Prices are set in Mexican pesos; they are published in US dollars as a courtesy and for guidance purposes, considering an exchange rate of 20 Mexican pesos per dollar. For negotiation purposes, the exchange rate must be updated to the day of the transaction as indicated by Banco de Mexico (USD for sale rate).
*Images are for illustrative purposes. Prices and dimensions may change without prior notice.
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*The final terms of the sale or lease will be established in a contract or written agreement, which must be signed by the parties.
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