<span style="font-weight: bold;">ENGLISH BELOW</span><br><br>Local comercial en renta en Puerto Vallarta&nbsp;<div>Superficie: 83 m2&nbsp;</div><div>En plaza comercial a pie de avenidas importantes en una zona de gran crecimiento en la ciudad.&nbsp;</div><div>(Av Francisco Villa, Av Los Tules, Av Grandes Lagos&nbsp;</div><div>Muchos estacionamientos comunes para clientes</div><div>Zona: Fluvial, Aralias y Gaviotas&nbsp;</div><div>Se entrega en obra gris, listo para que lo adedue al giro de su preferencia.&nbsp;</div><div>Un mes de gracia para adecuaciones&nbsp;</div><div>Renta mensual: $23,708MX&nbsp;</div><div>Cuota de mantenimiento mensual: $1660 MX</div><div>Los precios no incluyen IVA&nbsp;</div><div><br></div><div><span style="font-style: italic;">Condiciones:&nbsp;<br><br></span></div><div>Los precios son + 7% de cuota de mantenimiento +IVA&nbsp;</div><div>* Se les pide un mes de renta anticipada y un mes como garantía.</div><div>* El contrato debe ser mínimo por un año forzoso.</div><div>* Deben presentar un fiador que tenga un inmueble a su nombre libre de gravamen o Fianza.? Se realiza verificación de buro de crédito y domicilio.</div><div>* Se dan 30 días de gracia para las adecuaciones del local.</div><div>No se asignan cajones de estacionamiento, el mismo se comparte para todos los locales dentro de la plaza comercial.</div><div>No se permiten los siguientes GIROS: Bares, Restaurantes con venta de bebidas alcohólicas (no familiares), Tiendas de conveniencia, Laboratorios, Ópticas, Farmacias ni nada relacionado a ventas de medicinas y/o vitaminas.</div><div><br></div><div><span style="font-style: italic;">Entrega del Local :<br><br></span></div><div>Los locales se entregan en obra gris al interior.</div><div>* Se entregan con cancelería y preparaciones para los servicios (Agua, Luz, Drenaje).</div><div>* Cada locatario es responsable de realizar su instalación de cableado y contrato ante CFE correspondiente.</div><div>* Se ofrece una carga de 10kw por cada 100 m2 construidos (Si sus necesidades son mayores, el cliente deberá de realizar el trámite correspondiente para la instalación de su propio transformador.)</div><div>* Si el local no cuenta con muro divisorio, nosotros gestionamos la construcción del mismo a la firma de contrato.</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">ENGLISH HERE</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div>Commercial space for rent in Puerto Vallarta</div><div>Surface area: 821sqft<br><span style="font-size: 14px;">In a commercial plaza at the foot of major avenues in a rapidly growing area of the city.</span></div><div>(Av Francisco Villa, Av Los Tules, Av Grandes Lagos)<br>Several of communal parking for customers<br><br></div><div>Area: Fluvial, Aralias, and Gaviotas<br><br></div><div>Delivered in the rough, ready for you to customize it .</div><div>One month grace period for adjustments</div><div>Monthly rent: $23,708 MX</div><div>Monthly maintenance fee: $1660 MX</div><div>Prices do not include taxes.</div><div><br></div><div><span style="font-style: italic;">Conditions:</span></div><div><br></div><div>Prices are + 7% maintenance fee + Taxes.</div><div>* One month's rent is required in advance and one month's security deposit.</div><div>* The contract must be for a minimum of one year.</div><div>* You must provide a guarantor with a property in your name free of liens or a surety bond.</div><div>* A credit bureau and address verification is performed.</div><div>* A 30-day grace period is given for any necessary modifications to the premises.</div><div><br></div><div>Parking spaces are not assigned; the same space is shared by all premises within the shopping center.</div><div>The following businesses are not permitted: Bars, Restaurants selling alcoholic beverages (non-family), Convenience stores, Laboratories, Opticians, Pharmacies, or anything related to the sale of medicines and/or vitamins.<br><br><span style="font-style: italic;">Delivery of the property:<br><br></span></div><div>The property are delivered with rough interior work.</div><div>*&nbsp; They are delivered with windows and service preparations (water, electricity, sewage).</div><div>*&nbsp; Each tenant is responsible for installing their own wiring and obtaining a contract with the corresponding CFE (Federal Electricity Commission).</div><div>* A power load of 10 kW is offered for every 100 m2 of built area (if your needs are greater, the client must complete the corresponding paperwork for the installation of their own transformer).</div><div>*&nbsp; If the premises do not have a dividing wall, we will arrange for its construction upon signing the contract.</div>

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*Los precios no incluyen gastos de escrituración. Considere un estimado de 6 a 9 % del valor del inmueble como gastos de escrituración.
*Los precios no incluyen muebles. (Excepto en las opciones donde se señale especìficamente que se incluyen los muebles en el precio)
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*Los términos de la compraventa o arrendamiento definitivos se establecerán en contrato de compraventa, promesa de compraventa o contrato de arrendamiento segun corresponda mismo que deberán firmar las partes.
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